石家庄城市天际线的修建主要遵循以下原则和步骤:
高度控制
沿城市主要道路和城市快速路的高层建筑,连续等高建筑一般不超过3栋,3栋以上应考虑以“街坊”为单元采取错落设计等手法,形成主次鲜明的天际线及建筑组群关系。
建筑高度小于36米、通透率大于50%的,可采取塔板结合方式增强建筑风貌的多样性,板式建筑最大面宽不超过60米,避免出现“大板楼”。
居住建筑除历史遗留项目外,建筑高度不得超过80米。
街坊规划
同一“街坊”内避免高度悬殊的“高低配”,相邻“街坊”之间,根据项目规模和容积率指标要求,进行高度分区规划,强化以“街坊”规模为单元的建筑高度组群,形成高低错落的城市景观,优化城市天际线。
城市大型开敞空间周边,应遵循“近低远高、近疏远密、层次丰富”的设计原则。
建筑布局
建设项目应优先进行相邻街坊之间的高度分区规划,强化以2-4公顷的街坊规模为单元的建筑组群高度变化;难以与周边进行高度分区的,街坊内布局应遵循外低内高,角部低中部高、主要朝向低、次要朝向高的布局原则。
住宅建筑除历史遗留项目外,建筑高度不得超过80米。新三区还应当根据城市设计严格管控建筑高度,与中心城区形成差异化的城市景观。
建筑风貌
城市建设应充分考虑营造优美的城市天际线,通过相邻街坊及街坊内部的高度设计,形成“成组成团、疏密有致、丰富有序”的城市天际线景观。
其他注意事项
城市天际线规划应结合城市设计,严格控制城市大型开敞空间周边、城市主要道路和快速路沿线等重点区域的城市天际线。
功能区建设应遵循相关的基础设施规划,如电力、水利等,确保功能区的合理布局和运作。
这些原则和步骤旨在确保石家庄城市天际线的有序发展,提升城市美观度和居民的生活质量。